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L'Hautil-Vie écon. et sociale - Oui, il faut modifier le PLU de Triel-sur-Seine - Articles
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Bienvenue sur l'Hautil
Situé à l'ouest de Paris , le massif de l'Hautil domine les vallées de l'Oise et de la Seine ainsi que les plaines du Vexin français. Son altitude atteint 191 mètres, ce qui en fait un des points culminants le plus haut d'Ile-de-France.

Plutôt connu pour ces anciennes carrières de gypse qui ont une fâcheuse tendance à s'effondrer, le plateau de l'Hautil offre une véritable oasis de verdure et abrite bien plus que des chevreuils et des éperviers.

Ainsi une poignée d'irréductibles a choisi d'habiter ce lieu privilégié et de défendre cet espace naturel, calme et convivial. Cet espace d'information se fait l'écho de tout ce qui compose et anime cette petite vie locale. De tous les combats mais aussi de toutes les fêtes, l'hautilois se veut ainsi ...

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Vie écon. et sociale : Oui, il faut modifier le PLU de Triel-sur-Seine
Posté par lhautilois le 3/10/2016 22:58:59 (136 lectures)

Octobre 2014, nous dénoncions dans le Planitre les méfaits de la loi ALUR, votée discrètement entre les deux tours des Municipales, pour Triel-sur-Seine et l’Hautil en particulier. En effet, la suppression soudaine du COS et des superficies minimales des terrains constructibles avait, avec la densification urbaine qui allait s’accentuer, un effet immédiat catastrophique sur le caractère rural de notre hameau, son intérêt paysager et bien entendu sur l’environnement.

Novembre 2014, notre association rencontre la Mairie pour évoquer ce problème et demande instamment au Maire de lancer au plus vite une modification du PLU afin de redéfinir des règles de constructibilité des parcelles plus respectueuses de notre environnement et de la bonne intégration des bâtiments dans celui-ci. Bien que partageant notre avis il nous est alors expliqué qu’il était difficile d’ajouter des contraintes qui seraient vues comme une tentative de contournement de la loi ALUR.

Septembre 2015, pressée de construire des logements aidés qu’elle a toujours refusés, la Municipalité lance des réunions de concertation sur l’urbanisme. On y découvre alors tous les projets immobiliers prévus sur la ville et dans notre quartier où l'on nous confirme la réalisation de 20 ou 30 logements dont une partie de logements sociaux sur le terrain de foot situé en bordure de la RD22. On évoque alors le PLU et les modifications que la Mairie souhaitait y apporter afin de stopper la partition anarchique des parcelles rendues possibles par l’application de la loi ALUR dont justement nous dénoncions les effets néfastes l'année précédente. Serions-nous enfin écoutés ?

Novembre 2015, notre association rencontre à nouveau la Mairie qui fait état de la sectorisation de la taxe locale d’aménagement (TLA) et du lancement de la procédure de modification du PLU.

La TLA est une taxe que paie tout nouveau propriétaire (anciennement taxe locale d’équipement) qui permet de financer les équipements publics (voirie, réseaux, etc.). Il est envisagé de multiplier par 3 ou 4 cette taxe à l’Hautil. Nous exprimons notre réserve quant à cette mesure déraisonnable qui, si elle limitera le nombre de construction en décourageant les nouveaux acquéreurs, nous semble surtout un moyen pour la mairie de récupérer de l’argent. Nous avons aussi souligné l’effet de bord désastreux pour une famille qui souhaiterait procéder à un agrandissement et qui se verrait dans l’impossibilité de le réaliser compte tenu du montant de cette taxe.

Concernant le PLU, pour limiter la division des parcelles qui frise l’anarchie dans certains quartiers dont l’Hautil (150 demandes de construction depuis mars 2014 dont des parcelles à 200 m2 !), la Mairie accepte de prendre en compte nos demandes sur les emprises et espaces verts. Nous suggérons à la Municipalité d’ajouter l’obligation d’aménager 2 places de parking par nouvelle habitation, ceci permettant de réduire la surface habitable mais aussi et surtout de limiter l’utilisation abusive de l’espace public pour le stationnement (dont le stationnement sauvage sur les trottoirs).

De Mars 2014, année de promulgation de la loi ALUR à aujourd’hui de nombreuses constructions ont vu le jour. Un certain nombre de programmes n’ont heureusement pas abouti. Nous regrettons certaines maisons qui enlaidissent notre quartier, d’autres érigées sur des parcelles minuscules y créant plus de promiscuité mais surtout toutes celles qui ont porté atteinte à l’environnement. Défrichements, déboisements, qui saura dire quelle part de forêt aura disparue dans cette urbanisation galopante ? Il n’est que d’observer le campanile de notre chapelle, caché habituellement par de grands arbres et maintenant visible de nombreux points de vus.

Septembre 2016, l’enquête publique concernant le projet de modification du PLU de Triel est ouverte et ce jusqu’au 19 Octobre. Quels impacts pour l’Hautil ?

Concrètement, pour les zones UHa et UHb les emprises seront divisées par 2, elles passeront respectivement de 30% à 15% pour un terrain < 800 m2 et 20% pour un terrain > 800 m2 et de 20 à 10% pour un terrain < 800 m2 et 15% pour un terrain > 800 m2. La proportion d’espaces verts sera portée de 50% à respectivement 65% et 80%. L’idée étant de gommer la disparition des superficies minimales. De plus les constructions devront être implantées à 10 m minimum de l’alignement des voies existantes au droit de la parcelle et à une distance de 10 mètres minimum et au moins égale de 2 fois la hauteur pour les constructions en limites séparative de fond de propriété. Enfin il faudra aménager 2 places de parking pour toute construction nouvelle.

Alors, oui toutes ces mesures vont dans le bon sens, dans le sens où nous souhaitons préserver notre quartier, le bien vivre .. à l’Hautil. Bien sûr il faudra prendre part à l’effort collectif de logements aidés et à défaut de vouloir (pouvoir ?) s’y opposer nous comptons fermement influer sur la nature des constructions et des aménagements préservant au mieux le caractère de notre hameau et de l’environnement boisé dans lequel il s’est développé.

Bien Vivre à l'Hautil : Barbecue Party, Dimanche 25 Septembre 2016
Posté par lhautilois le 17/9/2016 9:48:50 (122 lectures)

Bien Vivre à l'Hautil vous invite à participer à une Barbecue Party le Dimanche 25 Septembre 2016.

Au menu :

Apéritif
Barbecue
Salade - Frites
Dessert
Boissons et Vins
Café

Afin de nous permettre de préparer les quantités nécessaires, nous vous demandons de réserver auprès de David en téléphonant au 01.39.70.48.72 d'ici le Mercredi 21 Septembre.

Rendez-vous à 12h30 le Dimanche 25 Septembre 2016 au Club de Foot de Triel, à L'Hautil.

Participation aux frais à régler sur place :
Adhérents BVH : Adulte 8 euros, Moins de 15 ans 4 euros
Non adhérents BVH: Adulte 12 euros, Moins de 15 ans 6 euros

Environnement : Station météo de l'Hautil
Posté par lhautilois le 29/6/2016 22:56:23 (156 lectures)

Bien Vivre à l'Hautil : Feux de la Saint-Jean 2016
Posté par lhautilois le 17/6/2016 21:56:58 (179 lectures)

Bien Vivre à l'Hautil vous invite à fêter les Feux de la Saint-Jean le Samedi 25 Juin 2016.

Rendez-vous au Parc aux Etoiles sur l'Hautil dès 19h00, animations, musique et restauration.

Programme de la soirée :

Bronco (Bluegrass/ Folk)

Nomade (Rock/ R&B)

Distribution des lampions et allumage du feu

Fin de la manifestation minuit


Entrée gratuite

Les Feux de la Saint-Jean sont organisés par Bien Vivre à l'Hautil et la Municipalité de Triel-sur-Seine.

Nuisances Aériennes : AG du CIRENA le 2 Juin
Posté par lhautilois le 24/5/2016 22:12:09 (166 lectures)

Assemblée Générale du CIRENA


Le CIRENA vous convie à son Assemblée Générale Ordinaire
le Jeudi 2 Juin 2016 à 20h30
Maison de Quartier de Conflans Fin d’Oise
25 Avenue du Général Galliéni à Conflans-Ste-Honorine


Nous comptons sur votre présence.

Celle-ci constituera pour nous un soutien et un encouragement à poursuivre notre action.

Tous les adhérents et sympathisants du CIRENA sont invités à cette Assemblée Générale, afin de se tenir au courant des actions passées et en cours (Descente douce, Groupes de travail du Préfet de Région, Rencontre avec la DGAC, Dossier noir du transport aérien, Audition et rapport parlementaire, Plan de prévention du bruit CDG, etc...) et obtenir des réponses à leurs questions.

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